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이번 시간은 특례보금자리론 신청 방법에 대해 알려드리는 정보 포스팅을 준비해 봤는데 정부가 바뀌면서 부동산의 경기를 잡고 규제를 완화하기 위해 노력하고 있는 상황에서 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출과 적격대출을 개편 및 통합시킨 특례보금자리론에 관심을 갖게 되고 있습니다.
추진하게 된 배경은 시장금리 상승이 대출금리로 반영되어 시민과 실수요자의 이자 부담이 증가하고 있는 가운데 서민, 실수요자의 내 집 마련을 돕고자 하며 대출금리 변동 위험 경감 등 가계부채의 질적 구조를 개선하기 위해 정책 모기지 역할의 확대가 필요해진 상황이라 이런 정책금융상품을 지원하게 된 것인데요.
내 집 마련을 희망하는 사람들 중 구입 용도의 무주택자 또는 상환, 보전 용도의 1주택자를 위한 아낌e-보금자리론은 0.1%p 더 저렴한 4%대 고정금리로 최대 주택가격 9억원 이하면 소득에 관계없이 모두 신청대상에 포함된다고 합니다.(우대금리를 적용받기 위해선 본인이나 배우자의 소득자료 증빙 서류가 필요함)
대출한도는 최대 5억원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용하실 수 있으며 2023년 1월 30일부터 1년간(23.1.30~23.12.30) 한시적으로 운영할 계획이라고 밝혔기 때문에 이 기회를 놓치면 손해일 수도 있을 거란 생각에 자세히 알아보고 계신 분들이 많을 텐데요.
이렇게 금리도 비교적 저렴하고 대출도 민법상 성년이면 소득제한이 없이 모두 이용할 수 있는 장점이 있으니 주택을 알아보고 있는 분들에게 도움이 되지 않을까 싶은데 그런 의미에서 이번 포스팅을 통해 특례보금자리론 신청 방법을 간단히 정리하여 알려드릴 테니 이 내용을 참고하면 도움이 될 것입니다.
신청 가능한 방법은 핸드폰에선 스타트주택금융 앱을 이용할 수 있고 PC에선 한국주택금융공사의 홈페이지를 통해 접수하는 것이 가능한데 PC를 기준으로 알려드리면 우선 한국주택금융공사로 이동하기 위해 아래에 남겨드린 주소를 클릭해 주세요.
https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_03.do
그러면 신청방법에 대해 안내하는 내용이 나오는데 하단에 [u/아낌e-보금자리론 신청] 버튼을 눌러 이동합니다.
신청접수 가능 시간은 평일 09시~21시까지이며 비대면 접수로 온라인을 이용하기 어렵거나 대출자금이 급하게 필요하실 경우에는 SC제일은행 영업점 창구를 방문해서 접수하면 된다고 하니 알고 계시면 되겠고요.
인터넷 금융서비스 페이지에서 아낌e-보금자리론(특례) 항목을 클릭해서 이동하도록 합니다.
다음 화면에서 로그인을 해주셔야 되는데 개인은 인증서/바이오/간편비밀번호 로그인 중에 선택하시면 되고 개인/법인 사업자는 사업자 등록번호를 입력 후 인증서 로그인을 눌러주시면 되고요.
공동인증서 전자 서명 작성으로 로그인을 시도할 경우에는 보안 프로그램을 설치해야 되고 최초 이용 시 약관·정보제공에 동의한 다음 휴대전화 본인 확인, 사용자 기본정보 입력을 하고 나서 인증서 등록을 해주셔야 됩니다.
인증서 로그인 후 다음 단계로 넘어가려고 하면 안내 내용이 나오는데 신청일 기준 3년 이내에 2개 이상의 주택으로 구입용도 보금자리론을 이용한 경우 구입용도 보금자리론 신청이 제한될 수 있고 2020.12.18일 이후 대출신청건의 대출실행분부터 이용횟수를 산정하여 기혼자의 경우 배우자의 이용내역을 포함한다고 하니 [확인]을 눌러 넘어가면 되겠습니다.
그러면 보금자리론에 대해 안내하는 내용이 나올 테니 읽어보신 후 다음을 눌러 넘어가시면 되고 이어서 적합성 적정성 고객정보 확인을 해야 되는데 신청자의 연령, 대출용도 등을 파악해서 신청한 상품이 적합·적정한지 여부를 확인하기 위한 기초 자료로 활용된다고 하니 체크리스트를 보고 본인 상황에 부합하거나 가장 가까운 항목을 선택 또는 기재하시면 될 거예요.
정보제공동의 항목에 체크해서 다음 단계로 넘어가면 보금자리론 설명서와 보금자리 정보제공동의 본인 특례를 읽어보게 되어 있으니니 전체적으로 살펴본 후 체크를 해주시면 되고 다음을 눌러 넘어가면 됩니다.
이어서 안내에 따라 필요한 정보를 입력하고 넘어가면 신청 가능 여부를 알 수 있게 될 것이며 이어서 나머지 과정을 진행하면 영업점 선택과 대출예정일을 선택하실 수 있고 최종적으로 신청정보 확인이 가능해질 거예요.
제출해야 될 증빙 서류는 6가지가 있는데 서류제출자동화(스크래핑)서비스를 이용하면 자동적으로 5가지 제출이 가능하지만 오류가 발생할 수도 있습니다.
이유는 스크래핑 대상기관에 공동/금융인증서를 등록하지 않았거나 등록한 본인 소유 인증서와 공사에서 사용하는 인증서가 일치하지 않고 다를 경우 오류가 생길 수도 있다고 하니 인증서가 동일한지 확인 후 다시 진행해야 될 것이며 만약 스크래핑이 안되는 서류가 있을 경우 서류를 스캔해서 첨부하면 될 거예요.
진행 과정으로 좀 더 상세한 절차를 동영상으로 보고 싶은 분들도 있을 텐데 한국주택금융공사에서 특례보금자리론 신청 방법을 알려주는 영상을 보고 참고하시면 쉽게 따라할 수 있어 도움 될 것입니다.
https://youtu.be/ZNTYhhZ7IOc
이 밖에 추가적으로 궁금한 사항이 있으신 분들은 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)로 문의 전화를 하시면 상담을 통해 자세한 답변을 들을 수 있을 거예요.
아무쪼록 이 내용을 보신 후 도움이 됐다면 밑에 공감 하트(♥) 또는 SNS 및 다른 곳에 공유하셔도 되지만 허락 없이 무단으로 글을 복사해가는 건 금지하고 있으니 삼가주시고 부디 이 글이 유익한 정보가 되었길 바라겠습니다.